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  • 作者:发哥
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  • 等级:股神
  • 2014-8-20 7:53:42
  • 楼主(阅:22608/回:0)美国7月新屋开工增幅创八个月新高

    7月美国新屋开工增幅创八个月来新高,6月意外大减的幅度经修正后也明显缓和,减幅足足回升了5.3个百分点。7月体现未来房屋需求的新屋营建许可户数同样大幅增加,增幅超过8%。

    以上新屋相关数据共同显示了美国房产市场在挣脱复苏低迷状态,在去年底增长停滞以后开始回到正轨。昨日公布的8月美国NAHB房价指数为55,创七个月新高,延续了6月以来连创新高的走势,表明房产建筑商的信心不断增强。

    路透报道指出,多户家庭新屋开工户数大增说明不少潜在买家放弃了买房,转向租房,在这类需求推动下,可用于出租的多户家庭房屋供应增加。

    此前路透就提到,去年年底以来,抵押贷款利率上升和代售房产短缺一直影响美国房地产销售增长。上月美国政府公布的今年二季度住房自有率创19年来新低,租房空置率创逾19年新低。这也侧面印证了路透的观点。

    据华尔街见闻实时新闻援引美国商务部相关报告:

    美国7月新屋开工年化109.3万户,预期96.9万户,6月由89.3万户上修至94.5万户。

    7月新屋开工环比增长15.7%,这是八个月来最高增幅,预计增长8.6%,6月由环比下降9.3%修正至下降4.0%。

    占新屋开工四分之三的单户家庭住房7月新屋开工年化65.6万户,环比增长8.3%;多户家庭新屋开工42.3万户,大涨33%,增幅创2006年1月以来新高。

    7月营建许可年化105.2万户,预计100万户,6月由96.3万户上修至97.3万户。

    7月营建许可环比增长8.1%,预计增长2.5%,6月由环比下降3.2%修正至下降4.2%。

    7月单户家庭住房营建许可年化64万户,创去年12月以来新高,环比增长0.9%。

    7月多户家庭营建许可年化38.2万户,高涨23.6%,增幅为2006年1月以来最高水平。

    为API生,为框架死,为debug奋斗一辈子;吃符号亏,上大小写的当,最后死在需求上。
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